YHTEYSTIEDOT  JA  SIJAINTI.      


Yhteystiedot Opaskartta ja ruutukaava
Ilmakuva
Ajo-ohje
Asemakaava





        Yhteystiedot     



Sähköposti:    kirkkokatu.20@luukku.com

Kotisivu:     http://raahe.info/kirkkokatu.20

Käyntiosoite:     Kirkkokatu 20, 92100 Raahe.

Sijainti kartalla.

Ajo-ohje.




↑       Raahen kaupungin opaskartta ja ruutukaava       ↑

Raahen kaupungin opaskartta
Lähde:    www.infokartta.fi/raahe/

Kirkkokatu 20 tontti on merkitty karttaan punaisella • täplällä. Raahen nykyinen ydinkeskusta on merkitty karttaan vaaleansinisellä • täplällä. Raahen entinen ydinkeskusta on sijainnut rakennuksen luoteispuolella, eli Pikkulahden, Raahen kirkon ja Pekkatorin tietämillä.


Kaupunki on perustettu vuonna 1649. Samana vuonna tehtiin myös ensimmäinen asemakaavasuunnitelma.

Maanmittari Claes Claessonin laatima asemakaavahahmotelma vuodelta 1651 käsitti nykyisen Saaristokadun, Kirkkokadun ja Ajajankadun rajaaman alueen. Tuossa vaiheessa olemassaoleva kaupunki oli neljän korttelin kokoinen ja sijaitsi nykyisen Cortenkadun, Kirkkokadun, Koulukadun ja Rantakadun rajaamalla alueella.

Johan Cajanuksen vuonna 1750 laatiman asemakaavan mukainen tonttijako liitti asemakaavaan nykyisen Saaristokadun, Reiponkadun, Koulukadun ja Kirkkokadun rajaaman alueen.

Kaupungin vanhin säilynyt rakennus on 1790-luvulla rakennettu Soveliuksen talo osoitteessa Rantakatu 36

Joseph Fonténin vuonna 1801 laatimassa asemakaavassa ruutukaava-alue laajeni nykyiselle Laivurinkadulle ja siinä samalla määrättiin konkreettinen tonttijako korttelille 19, jolla Kirkkokatu 20 kiinteistö •sijaitsee.

Melkein koko nykynen Raahe on rakennettu tulipalon 1810 jälkeen.

Gustaf Odenwallin 1826 laatimassa asemakaavassa ruutukaava-alue laajeni nykyiselle Palokunnankadulle. Tällöin myös syntyi italialaistyyppinen, renessanssi-ihanteinen ja umpikulmainen tori, nykyinen Pekkatori.

C. W. Gyldénin 1840 laatimassa kaavassa konkreettinen ruutukaava-alue ulottui jo Fellmanin puistokatuun.

Raahen ruutukaava-alue on säilynyt ehjänä näihin päiviin saakka, Fellmanin puistokatua myöten.

Huomaa, kuinka (keltaisella merkitty) Ratakatu ja (musta-valkoisella merkitty) rautatie estävät Raahen ydinkeskustaa laajenemasta etelään. Toisaalta Fellmanin puistokadun ja etenkin Koulukadun pohjoispuolinen alue on valtakunnallisesti arvokasta ja suojeltua Raahen vanhaa ruutukaava-aluetta, eikä ydinkeskusta siis pääse juuri laajenemaan pohjoiseenkaan. Maankäyttöreserviä on löytynyt lähinnä vain keskustan lounaispuolelta.

Seuraava ilmakuva näyttää, että myös keskustassa voi nähdä maankäytöllistä väljyyttä ja tiivistämisreserviä.



↑       Ilmakuva Raahen keskustasta       ↑

Ilmakuva Raahen kaupungin ydinkeskustasta

Lähde:    www.infokartta.fi/raahe/

Kirkkokatu 20:n rakennus on merkitty karttaan punaisella O renkaalla. Rakennuksen eteläpuolella (eli kuvan alareunassa) oleva harmaakattoinen ja vain puolittain näkyvä suuri monikulmainen rakennus on Raahen liikekeskus "Kauppaporvari".

Raahen keskustaa määrittävät rannan läheisyys, ruutukaava, avoimet laakeat rannat sekä tasainen maanpinta. Meren läheisyydestä huolimatta Raahen keskusta ei kuitenkaan tunnu juurikaan merelliseltä.

Raahessa on selkeä ja hyvin säilynyt ruutukaava. Korttelit ovat suuria n. 135 x 180 m. Kortteleita halkaisevia kujia ei juurikaan ole. Kortteleiden kiertomatkat ovat pitkiä, mikä heikentää palveluiden saatavuutta.

Kuvan vasemmasta yläkulmasta näkee, kuina vanhan Raahen mittakaava on pieni, siro ja harsomainen. Rakennukset ovat kurinalaisesti katulinjassa ja kortteleiden sisäosat avoimia ja väljän puistomaisia.

Kuvassa näkyy sekä pienen puukaupungin hienoa mittakaavaa että uudisrakennusten valtavia rakennusoikeuksia.

Uuden liikekeskustan kortelit vaikuttavat täyteen rakennetuilta, rationaalisilta ja askeettisilta. Uusi keskusta ei tunnu vanhasta kasvaneena, vaan kokonaan toiselta kaupungilta.



↑       Ajo-ohje osoitteeseen Kirkkokatu 20       ↑


  Yhdyspankin entinen toimitalo on Raahen ydinkeskustassa. Keltainen kivitalo Kirkkokadun ja Koulukadun risteyksessä. Noin tunnin ajomatka Oulusta. Internetin lisäksi kaupungin kartta löytyy puhelinluettelosta.



Lähde:    www.karttalinkki.fi


Rakennus sijaitsee kartan keskellä, punaisen renkaan kohdalla.

Huomaa, että (Kokkolantien jatkeena olevan) yksisuuntaisen Kirkkokadun ainoa kulkusuunta on etelästä pohjoiseen.

Ajakaa sisään pihalle Koulukadun puoleisesta portista.






↑       Asemakaava       ↑


Kirkkokatu 20 tontin asemakaava.
Viereisen Rakennuslautakunnan pöytäkirjaotteen mukaisesti rakennus sijaitsee Raahen 5. kaupunginosan tontilla N:o 28. Kiinteistöön kuuluun myös puolet viereisestä tontista N:o 29, jolla tällä hetkellä sijaitsee kiinteistön sisäpihan parkkipaikka.

Pöytäkirjaotteen mukaisesti rakennusoikeutta tontilla on 1049 m². Rakennus- ja huonestorekisteriotteen mukainen nykyisen rakennuksen kokonaisala on 750 m². Rakennusoikeutta siis on vielä käyttämättä noin 300 m².