Yhdyspankin entinen toimitalo on yksi Raahen kauneimpia ja arvovaltaisimpia vanhoja rakennuksia.



Rakennus sijaitsee Raahen ydinkeskustassa...
  20 metrin päässä vanhasta kaupungista
  40 metrin päässä Pikkuporvarin hotelli- ja liikekiinteistöstä
  60 metrin päässä Kauppaporvarin hotelli- ja liikekiinteistöstä
  n. 150 metrin päässä Sampo-pankista, Osuuspankista ja Nordeasta.
  n. 150 metrin päässä kävelykadusta

Katutasossa

HUOM!  Katutason eteläpäädyn myymälätilan resturointi valmistuu tarvittaessa kolmessa-viidessa kuukaudessa.


Myymälätilan sisätilat pyritään tekemään mahdollisimman tarkasti alkuperäisen kaltaisiksi.

Lukkoliikkeen entisen myymäläpuodin
  www.raahe.info/kirkkokatu.20/valokuvat/huonekortit/piirustukset/butik.jpg
entisöidään vastaavantasoiseen kuntoon kuin  mainostoimistonkin
  www.raahe.info/kirkkokatu.20/vahtimestarin_huoneisto.html
ja vastaanottotilan
   www.raahe.info/kirkkokatu.20/uutisia.html#frukost
vuokratilat.

Myymäläpuotiin ollaan suunnittelemassa alkuperäisen kaltaista liimamaalattua kattoa ja seiniä, sabloonalla maalattua koristevyötä seinille sekä pankkisalin valokuvan
   www.raahe.info/kirkkokatu.20/valokuvat/expedition/alkuperainen_laattalattia.jpg
kaltaista kaakelilattiaa.

Myymälätila on näkyvällä paikalla ja sen vuokra on
  17-19 (-20) eur/m²/kk sis. ALV 23%
riippuen kilpailutilanteesta ja siitä, millaisia erityistoivomuksia vuokralaisella on.

Huonekorkeus on noin 365 cm. Mittauspiirustusten
   www.raahe.info/kirkkokatu.20/valokuvat/katutason_piirustukset/photos/photo15.html
perusteella laskettuna myymäläpuodin pinta-ala on noin 29,17  neliömetriä. Siis vuokra tulee olemaan luokkaa
  495-555 eur/kk sis. ALV 23%
ja se on sidottu elinkustannusindeksiin.

Tosiasiallista neliövuokraa hieman laskee se, että myymälätilan  sosiaalitiloista (WC, jääkaappi, keittiökaapit, vesipiste,  siivousvälineet) ei peritä erillistä korvausta ja ne ovat ainakin  alkuun mainostoimiston ja vastaanottotilan kanssa yhteiset. Tarvittaessa toki nämäkin voidaan myöhemmin rakentaa erillisiksi.

Varastotiloja on kellarista runsaasti.

Ulkoikkunoiden karmien entisöinti on syytä tehdä vuoden lämpimänä ajanjaksona.  Kylmällä ilmalla niitä ei voi tehdä. Ikkunapokat voidaan tarvittaessa entisöidä myös talvella.

Tarvittaessa eteläpäädyn porrastasanteelle tehdään invaluiska.

Tiedustelut ja näytöt sähköpostitse osoitteesta   kirkkokatu.20@luukku.com












Katutasossa on jo aiemmin aloitettu entisöimään
 - entistä pankkisalia n. 9,5 x 7 m
 - entistä johtokunnanhuonetta n. 4 x 5,5 m.

Kyseessä ovat rakennuksen arvokkaimmat kaksi huonetta. Huonekorkeus on noin 3,65 metriä.

Myös pääsisäänkäynnin tuulikaappi ja eteinen tullaan lähivuosina entisöimään. Ne toimivat pankkisalin ja johtokunnanhuoneen vuokralaisten yhteisinä tiloina.

Entinen kassaholvi 2,7 x 2,3 m on liitetävissä kumpaan tahansa vuokratilaan tai jaettavissa molempien kesken.

Katutason kerroksen keskellä sijaitsvat wc ja henkilökunnan eteinen toimii sosiaalitiloina ja tulevat olemaan vuokralaisten yhteiskäytössä.

Toisessa kerroksessa

Koko toinen kerros tullaan palauttamaan asuinkäyttöön.

Tällä hetkellä tilanne on se, että koillisnurkan kaksion käyttötarkoituksen asuinkäyttöön palauttamisen rakennuslupa on jo saatu. Kaksiota ei kuitenkaan tulla antamaan vuokralle, vaan vähintäänkin se jää omistajan omaan käyttöön.

Toisen kerroksen muut huoneet ovat myös peruskorjattavina. Myös niiden peruskorjauksen kanssa odotetaan, että rappausremontti ja kalkkimaalaus on saatettu päätökseen. Siis ainakin loppukesään 2011.

Muissa tiloissa

Tarvittaessa rakennuksen kellarikerroksessa on vuokrattavana varastotilaa ja pihalla 12 lämmitettävää parkkipaikkaa. Ullakon squash-hallia ei toistaiseksi olla vuokraamassa.

Kellarikerroksen kaakkoisnurkan varastohuone on jo valmis ja sitä tarjotaan vuokralle rakennuksen ylempien kerrosten nykyisille ja tuleville vuokralaisille hintaan 7 e/m²/kk sis ALV 23 %:


Myös kellarin muut huoneet tehdään varastoiksi. Ne räätälöidään kunkin vuokralaisen tarvetta vastaaviksi sitä mukaa, kun tarvetta ilmenee. Vuokralaisen toiveista riippuen hinta on 6-7 e/m²/kk sis ALV 23 %.

Vuokra

Vuokraan sisältyvät:
 - vuokralaisten ja heidän asiakkaidensa käytettäväksi tarkoitetut 7 asiakasparkkipaikkaa Kirkkokadun varrella, rakennuksen välittömässä läheisyydessä
 - vesikeskuslämmitys
 - vesi- ja jätevesihuolto
 - kiinteistöhuolto 24 h/vrk erikseen sovittavassa laajuudessa
 - pihan jäteastioiden jätehuolto
 - piha-alueiden kesä- ja talvikunnossapito
 - langaton laajakaistayhteys
 - kotisivuosoite  www.raahe.info/kirkkokatu.20/yritys.oy  sekä erikseen sovittavassa laajudessa kotisivutilaa
 - mahdollisuus kytkeä yrityksen hälytysjärjestelmä osaksi kiinteistön hälytysjärjestelmää

Sähkö ei sisälly vuokraan.
 
Tiedustelut sähköpostitse osoitteesta  kirkkokatu.20@luukku.com