Yhdyspankin entinen toimitalo on yksi Raahen kauneimpia ja arvovaltaisimpia vanhoja rakennuksia.



Rakennus sijaitsee Raahen ydinkeskustassa
  20 metrin päässä vanhasta kaupungista
  40 metrin päässä Pikkuporvarin hotelli- ja liikekiinteistöstä
  60 metrin päässä Kauppaporvarin hotelli- ja liikekiinteistöstä
  n. 150 metrin päässä keskustan neljästä pankista
  n. 150 metrin päässä kävelykadusta

Katutasossa

Katutason kaakkoisnurkan hyväkuntoinen ja entisoity jugend-kaksio on muuttovalmis.





Toimistotila on hyvällä paikalla ja sen vuokra on
  16-19 (-20) eur/m²/kk sis. ALV 25,5 %
riippuen kilpailutilanteesta ja siitä, millaisia erityistoivomuksia vuokralaisella on.

Huonekorkeus on noin 365 cm. Mittauspiirustusten
   www.raahe.info/kirkkokatu.20/valokuvat/katutason_piirustukset/photos/photo15.html
perusteella laskettuna myymäläpuodin pinta-ala on noin 25 neliömetriä. Siis vuokra tulee olemaan luokkaa
  400-475 eur/kk sis. ALV 25,5 %
ja se on sidottu elinkustannusindeksiin. Vakuutena toimii kolmen kuukauden vuokran suuruinen pankkitalletusvakuus.

Tosiasiallista neliövuokraa hieman laskee se, että toimistotilan  sosiaalitiloista (WC, jääkaappi, keittiökaapit, vesipiste, siivousvälineet) ei peritä erillistä korvausta ja ne ovat ainakin alkuun viereisen vastaanottotilan ja jo restauroidun myymäläpuodin kanssa yhteiset. Tarvittaessa toki nämäkin voidaan myöhemmin rakentaa erillisiksi.

Varastotiloja on kellarista runsaasti.

Tiedustelut ja näytöt sähköpostitse osoitteesta   raahe.kirkkokatu.20@gmail.com

Myymäläpuoti

Katutason eteläpäädyn myymälätila on muuttovalmis. Sinne voi helposti kurkistaa katutason suuresta ikkunasta..

Huomaa uusi email: raahe.kirkkokatu.20@gmail.com




Myymälätila on näkyvällä paikalla ja sen vuokra on
  17-19 (-20) eur/m²/kk sis. ALV 25,5 %
riippuen kilpailutilanteesta ja siitä, millaisia erityistoivomuksia vuokralaisella on.

Huonekorkeus on noin 365 cm. Mittauspiirustusten
   www.raahe.info/kirkkokatu.20/valokuvat/katutason_piirustukset/photos/photo15.html
perusteella laskettuna myymäläpuodin pinta-ala on noin 29,17  neliömetriä. Siis vuokra tulee olemaan luokkaa
  495-555 eur/kk sis. ALV 25,5 %
ja se on sidottu elinkustannusindeksiin.

Tosiasiallista neliövuokraa hieman laskee se, että myymälätilan  sosiaalitiloista (WC, jääkaappi, keittiökaapit, vesipiste,  siivousvälineet) ei peritä erillistä korvausta ja ne ovat ainakin  alkuun alakerran muiden vuorkalaisten kanssa yhteiset. Tarvittaessa toki nämäkin voidaan myöhemmin rakentaa erillisiksi.

Varastotiloja on kellarista runsaasti.

Tarvittaessa eteläpäädyn porrastasanteelle tehdään invaluiska.

Tiedustelut ja näytöt sähköpostitse osoitteesta   raahe.kirkkokatu.20@gmail.com

Katutason muut tilat

Katutasossa on jo aiemmin aloitettu entisöimään
 - entistä pankkisalia n. 9,5 x 7 m
 - entistä johtokunnanhuonetta n. 4 x 5,5 m.

Kyseessä ovat rakennuksen arvokkaimmat kaksi huonetta. Huonekorkeus on noin 3,65 metriä.

Myös pääsisäänkäynnin tuulikaappi ja eteinen tullaan lähivuosina entisöimään. Ne toimivat pankkisalin ja johtokunnanhuoneen vuokralaisten yhteisinä tiloina.

Entinen kassaholvi 2,7 x 2,3 m on liitetävissä kumpaan tahansa vuokratilaan tai jaettavissa molempien kesken.

Katutason kerroksen keskellä sijaitsvat wc ja henkilökunnan eteinen toimii sosiaalitiloina ja tulevat olemaan vuokralaisten yhteiskäytössä.

Toisessa kerroksessa

Koko toinen kerros on palautettu asuinkäyttöön ja asukkaan varastotiloiksi.

Muissa tiloissa

Tarvittaessa rakennuksen kellarikerroksessa on vuokrattavana varastotilaa ja pihalla 12 lämmitettävää parkkipaikkaa. Ullakon squash-hallia ei toistaiseksi olla vuokraamassa.

Kellarikerroksen kaakkoisnurkan varastohuone on valmis ja sitä tarjotaan vuokralle rakennuksen ylempien kerrosten nykyisille ja tuleville vuokralaisille hintaan 7 e/m²/kk sis ALV 25,5 %:


Myös kaksi muuta kellarin varastoa ovat valmiina vuokrattaviksi. Tarvittaessa ne voidaan vuokrata seuraavien valokuvien mukaisten puuhyllyjen sekä pahvi- ja muovilaatiokoiden kera:



Myös kellarin loput huoneet tehdään varastoiksi. Ne räätälöidään kunkin vuokralaisen tarvetta vastaaviksi sitä mukaa, kun tarvetta ilmenee. Vuokralaisen toiveista riippuen hinta on 6-7 e/m²/kk sis ALV 25,5 %.

Vuokra

Vuokraan sisältyvät:
 - vuokralaisten ja heidän asiakkaidensa käytettäväksi tarkoitetut 7 asiakasparkkipaikkaa Kirkkokadun varrella, rakennuksen välittömässä läheisyydessä
 - vesikeskuslämmitys
 - vesi- ja jätevesihuolto
 - kiinteistöhuolto 24 h/vrk erikseen sovittavassa laajuudessa
 - pihan jäteastioiden jätehuolto
 - piha-alueiden kesä- ja talvikunnossapito
 - langaton laajakaistayhteys
 - kotisivuosoite  www.raahe.info/kirkkokatu.20/yritys.oy  sekä erikseen sovittavassa laajudessa kotisivutilaa
 - mahdollisuus kytkeä yrityksen hälytysjärjestelmä osaksi kiinteistön hälytysjärjestelmää

Sähkö ei sisälly vuokraan.
 
Tiedustelut sähköpostitse osoitteesta  raahe.kirkkokatu.20@gmail.com