Yhdyspankin entinen toimitalo on yksi Raahen kauneimpia ja arvovaltaisimpia vanhoja rakennuksia.



Rakennus sijaitsee Raahen ydinkeskustassa...
  20 metrin päässä vanhasta kaupungista
  40 metrin päässä Pikkuporvarin hotelli- ja liikekiinteistöstä
  60 metrin päässä Kauppaporvarin hotelli- ja liikekiinteistöstä
  n. 150 metrin päässä Sampo-pankista, Osuuspankista ja Nordeasta.
  n. 150 metrin päässä kävelykadusta

Katutasossa

HUOM!  Katutason eteläpäädyn myymälätilan resturointi valmistuu tarvittaessa parissa kuukaudessa.


Myymälätilan sisätilat pyritään tekemään mahdollisimman tarkasti alkuperäisen kaltaisiksi.

Lukkoliikkeen entisen myymäläpuodin
  www.raahe.info/kirkkokatu.20/valokuvat/huonekortit/piirustukset/butik.jpg
entisöinti voidaan tarvittaessa saattaa loppuun nyt keväällä 2009 ja vastaavantasoiseen kuntoon kuin  mainostoimistonkin
  www.raahe.info/kirkkokatu.20/vahtimestarin_huoneisto.html
vuokratilat.

Myymäläpuotiin kun ollaan esimerkiksi tällä hetkellä suunnittelemassa alkuperäisen kaltaista liimamaalattua kattoa ja seiniä, sabloonalla maalattua koristevyötä seinille sekä lakattua ja petsattua mäntyponttilautalattiaa.

Myymälätila on näkyvällä paikalla ja sen vuokra on
  15,25 - 16 (-17) eur/m²/kk sis. ALV 22%
riippuen kilpailutilanteesta ja siitä, millaisia erityistoivomuksia vuokralaisella on.

Huonekorkeus on noin 365 cm. Mittauspiirustusten
   www.raahe.info/kirkkokatu.20/valokuvat/katutason_piirustukset/photos/photo15.html
perusteella laskettuna myymäläpuodin pinta-ala on noin 29,17  neliömetriä. Siis vuokra tulee olemaan luokkaa
  445-495 eur/kk sis. ALV 22%
ja se on sidottu elinkustannusindeksiin.

Tosiasiallista neliövuokraa hieman laskee se, että myymälätilan  sosiaalitiloista (WC, jääkaappi, keittiökaapit, vesipiste,  siivousvälineet) ei peritä erillistä korvausta ja ne ovat ainakin  alkuun mainostoimiston kanssa yhteiset
   www.raahe.info/kirkkokatu.20/valokuvat/huonekortit/piirustukset/lukkoliikkeen_pukuhuone.JPG
Tarvittaessa toki nämäkin voidaan myöhemmin rakentaa erillisiksi.

Tarvittaessa lisätiloja pystytään järjestämään myös toisesta  kerroksesta. Näitä tiloja voidaan entisöidä hieman pidemmällä  varoitusajalla.

Varastotiloja on kellarista runsaasti.

Ulkoikkunoiden karmien entisöinti on syytä lykätä vähintäänkin kevätkesälle.  Kylmällä ilmalla niitä ei voi tehdä. Ikkunapokat voidaan tarvittaessa entisöidä myös talvella.

Tarvittaessa eteläpäädyn porrastasanteelle tehdään invaluiska.

Tiedustelut ja näytöt sähköpostitse osoitteesta   kirkkokatu.20@luukku.com












Katutasossa on jo aiemmin aloitettu entisöimään
 - entistä pankkisalia n. 9,5 x 7 m
 - entistä johtokunnanhuonetta n. 4 x 5,5 m.

Kyseessä ovat rakennuksen arvokkaimmat kaksi huonetta. Huonekorkeus on noin 3,65 metriä.

Myös pääsisäänkäynnin tuulikaappi ja eteinen tullaan lähivuosina entisöimään. Ne toimivat pankkisalin ja johtokunnanhuoneen vuokralaisten yhteisinä tiloina.

Entinen kassaholvi 2,7 x 2,3 m on liitetävissä kumpaan tahansa vuokratilaan tai jaettavissa molempien kesken.

Koillisnurkan pihanpuoleiset huoneet (arkistohuone, aamiaishuone, henkilökunnan eteinen) toimivat sosiaalitiloina ja tulevat olemaan pankkisalin, johtokunnanhuoneen sekä toisen kerroksen vuokralaisten yhteiskäytössä. Näiden tilojen huoneistoala on noin 65 m².

Toisessa kerroksessa

Koko toinen kerros tullaan palauttamaan asuinkäyttöön.

Tällä hetkellä tilanne on se, että koillisnurkan kaksion käyttötarkoituksen asuinkäyttöön palauttamisen rakennuslupa on jo saatu. Kaksiota ei kuitenkaan tulla antamaan vuokralle, vaan vähintäänkin se jää omistajan omaan käyttöön.

Toisen kerroksen muut huoneet ovat myös peruskorjattavina. Myös niiden peruskorjauksen kanssa odotetaan, että rappausremontti ja kalkkimaalaus on saatettu päätökseen. Siis ainakin loppukesään 2010.

Muissa tiloissa

Tarvittaessa rakennuksen kellarikerroksessa on vuokrattavana varastotilaa ja pihalla 12 lämmitettävää parkkipaikkaa. Ullakon squash-hallia ei toistaiseksi olla vuokraamassa.

Vuokra

Vuokraan sisältyvät:
 - Vuokralaisten ja heidän asiakkaidensa käytettäväksi tarkoitetut 7 asiakasparkkipaikkaa Kirkkokadun varrella, rakennuksen välittömässä läheisyydessä
 - Vesikeskuslämmitys
 - Vesi- ja jätevesihuolto
 - Kiinteistöhuolto 24 h/vrk erikseen sovittavassa laajuudessa
 - Pihan jäteastioiden jätehuolto
 - Piha-alueiden kesä- ja talvikunnossapito.
 - Langaton laajakaistayhteys.
 - Kotisivuosoite  www.raahe.info/kirkkokatu.20/yritys.oy  sekä erikseen sovittavassa laajudessa kotisivutilaa.
 - Mahdollisuus kytkeä yrityksen hälytysjärjestelmä osaksi kiinteistön hälytysjärjestelmää
Sähkö ei sisälly vuokraan.
 
Tiedustelut sähköpostitse osoitteesta  kirkkokatu.20@luukku.com